{"id":13502,"date":"2026-04-21T13:50:21","date_gmt":"2026-04-21T11:50:21","guid":{"rendered":"https:\/\/infocostadelsol.com\/?p=13502"},"modified":"2026-04-21T13:51:39","modified_gmt":"2026-04-21T11:51:39","slug":"comment-acheter-une-propriete-en-espagne-en-tant-quetranger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/how-to-buy-a-property-in-spain-as-a-foreigner\/","title":{"rendered":"Comment acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne en tant qu'\u00e9tranger ?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"13502\" class=\"elementor elementor-13502\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38e53d0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"38e53d0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-932b656 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"932b656\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"460\" src=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/How-to-buy-a-property-in-Spain-as-a-foreigner.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13504\" alt=\"acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne en tant qu&#039;\u00e9tranger\" srcset=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/How-to-buy-a-property-in-Spain-as-a-foreigner.webp 800w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/How-to-buy-a-property-in-Spain-as-a-foreigner-300x173.webp 300w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/How-to-buy-a-property-in-Spain-as-a-foreigner-768x442.webp 768w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/How-to-buy-a-property-in-Spain-as-a-foreigner-18x10.webp 18w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/How-to-buy-a-property-in-Spain-as-a-foreigner-600x345.webp 600w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6eae5c6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6eae5c6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8048b12 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8048b12\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>L'immobilier espagnol est un choix populaire parmi les \u00e9trangers pour diverses raisons, notamment les r\u00e9sidences secondaires, les investissements et les migrations permanentes. Le climat chaud, les plages magnifiques, les villes anim\u00e9es et la cuisine d\u00e9licieuse de l'Espagne en font une destination tr\u00e8s pris\u00e9e des \u00e9trangers. Vous pouvez acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne sans aucun probl\u00e8me juridique, quel que soit votre pays d'origine.<\/p><p>Mais la recherche d'une r\u00e9sidence permanente est un \u00e9l\u00e9ment n\u00e9cessaire de tout projet d'immigration. <a href=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/en\/moving-to-spain-guide-for-expats\/\">d\u00e9m\u00e9nager en Espagne<\/a>, La Costa del Sol est une destination de choix pour les investisseurs, qu'il s'agisse d'un emploi \u00e0 Barcelone ou \u00e0 Madrid ou d'une retraite sur la Costa del Sol. Le secteur du tourisme sur la Costa del Sol est \u00e9galement en pleine expansion, ce qui en fait un bon endroit pour investir. Les acheteurs \u00e9trangers continuent de venir sur la Costa del Sol en raison de son mode de vie unique, de son climat et des possibilit\u00e9s qu'elle offre.<\/p><p>Que vous soyez ou non ressortissant de l'Union europ\u00e9enne, tout le monde peut acheter une maison en Espagne. Il est facile d'acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, mais si vous n'avez pas l'aide n\u00e9cessaire, cela peut rapidement devenir un casse-t\u00eate juridique ou financier. Dans ce guide, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne en tant qu'\u00e9tranger.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b54772a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b54772a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fdf26f1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fdf26f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Est-il difficile pour les \u00e9trangers d'acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6dc59c3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6dc59c3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03fedf6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"03fedf6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne en tant qu'\u00e9tranger est plus pratique et moins compliqu\u00e9 que vous ne le pensez. Mais il faut conna\u00eetre les lois, le fonctionnement des imp\u00f4ts et les d\u00e9marches \u00e0 effectuer.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f117f33 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f117f33\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-649e2ac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"649e2ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Citoyens de l'UE ou non<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d94c53 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9d94c53\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-353b9fc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"353b9fc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La proc\u00e9dure est beaucoup plus simple pour les citoyens de l'Union europ\u00e9enne. Vous n'avez pas besoin de visa pour vivre, travailler ou acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. La similitude des protections juridiques et de l'acc\u00e8s financier dans les pays de l'UE facilite l'achat d'une maison en Espagne pour les citoyens de l'UE. Depuis que le Royaume-Uni a quitt\u00e9 l'Union europ\u00e9enne, les ressortissants britanniques sont devenus des acheteurs non europ\u00e9ens. Cela signifie qu'ils doivent franchir quelques \u00e9tapes suppl\u00e9mentaires.<\/p><p>Vous \u00eates toujours libre de poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, mais vous aurez besoin d'un NIE (<a href=\"https:\/\/www.exteriores.gob.es\/Consulados\/londres\/en\/ServiciosConsulares\/Paginas\/Consular\/NIE.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Num\u00e9ro d'identification de l'\u00e9tranger<\/a>). Si vous souhaitez acheter une maison en Espagne apr\u00e8s le Brexit, vous devrez peut-\u00eatre obtenir un visa pour un s\u00e9jour de longue dur\u00e9e, comme le visa non lucratif. Il y a encore beaucoup de Britanniques qui ach\u00e8tent des propri\u00e9t\u00e9s en Espagne, en particulier dans des endroits comme Alicante et la Costa del Sol.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b88f30 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9b88f30\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Exigences l\u00e9gales pour l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f80ce9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5f80ce9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a20867 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6a20867\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Il est essentiel que les \u00e9trangers comprennent les obligations l\u00e9gales qui leur incombent lorsqu'ils ach\u00e8tent une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, car ces lois peuvent diff\u00e9rer de celles de leur pays d'origine. Les citoyens britanniques et de l'Union europ\u00e9enne (UE) peuvent facilement acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Mais il existe des obligations l\u00e9gales essentielles \u00e0 respecter pour que le processus d'investissement immobilier se d\u00e9roule sans heurts.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8adf6d7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8adf6d7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ead6596 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ead6596\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Obtenir un num\u00e9ro NIE<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a42d36 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1a42d36\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-932ee97 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"932ee97\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si vous n'\u00eates pas originaire d'Espagne, vous devez obtenir un num\u00e9ro d'identification d'\u00e9tranger (NIE). Ce num\u00e9ro est indispensable pour acheter un bien immobilier ou effectuer tout autre type de transaction financi\u00e8re en Espagne.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f0458f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3f0458f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-96000ea elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"96000ea\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ouvrir un compte bancaire en Espagne<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5a0868 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c5a0868\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca96ffd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ca96ffd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Il n'y a pas d'obligation l\u00e9gale stricte d'avoir un compte bancaire. Toutefois, si vous souhaitez g\u00e9rer correctement l'achat et les frais courants de votre bien immobilier, vous \u00eates presque oblig\u00e9 d'ouvrir un compte bancaire espagnol.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91e79e3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"91e79e3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8dce20f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8dce20f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Consulter un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier et faire appel \u00e0 un notaire<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ee14a0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6ee14a0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cc4ced elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cc4ced\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Il est conseill\u00e9 de faire appel \u00e0 un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans le droit immobilier espagnol afin de garantir le bon d\u00e9roulement de la proc\u00e9dure. Le contrat d'achat, \u00e9galement appel\u00e9 escritura de compraventa, doit \u00eatre sign\u00e9 devant un notaire public, qui est un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit civil.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d60ea89 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d60ea89\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff9fe68 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ff9fe68\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comment acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne en tant qu'\u00e9tranger : Guide \u00e9tape par \u00e9tape<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-96dd56f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"96dd56f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c49ed16 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c49ed16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Il peut \u00eatre facile et s\u00fbr d'acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne si vous suivez les bonnes \u00e9tapes et travaillez avec les bonnes personnes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83f37dd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"83f37dd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c5fea4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1c5fea4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Recherche du march\u00e9 et des meilleurs endroits en Espagne<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f15c85 e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8f15c85\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36ebb56 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"36ebb56\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous devez d'abord prendre le temps de vous renseigner sur le march\u00e9 immobilier espagnol et de d\u00e9terminer ce que vous voulez. Achetez-vous une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne pour y passer vos vacances, pour y r\u00e9sider de fa\u00e7on permanente ou pour y investir afin de percevoir des revenus locatifs ? Il existe diff\u00e9rentes possibilit\u00e9s en fonction de vos objectifs.<\/p><p>Recherche des diff\u00e9rents types de biens immobiliers dans chaque r\u00e9gion, par exemple <a href=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/en\/best-places-to-live-on-the-costa-del-sol\/\">Costa del Sol<\/a>-Il est \u00e9galement judicieux de comparer les diff\u00e9rents types d'appartements, de maisons de ville et de villas, ainsi que les possibilit\u00e9s de revente et de vente sur plan. Vous devez \u00e9galement tenir compte des infrastructures, des services publics, de la culture et des a\u00e9roports internationaux.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d5c4ca elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3d5c4ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"430\" height=\"250\" src=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Researching-the-market-and-the-best-places-in-Spain.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13512\" alt=\"Recherche du march\u00e9 et des lieux en Espagne\" srcset=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Researching-the-market-and-the-best-places-in-Spain.webp 430w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Researching-the-market-and-the-best-places-in-Spain-300x174.webp 300w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Researching-the-market-and-the-best-places-in-Spain-18x10.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b69b1a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4b69b1a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04cab70 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"04cab70\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Trouvez des agents immobiliers, des marchands de biens \u00e0 Costa del Sol, Espagne en cliquant ici.<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cfcf857 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cfcf857\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e85ce74 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e85ce74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Engagez un avocat ind\u00e9pendant sp\u00e9cialis\u00e9 dans l'immobilier.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c832a9 e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9c832a9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-792c032 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"792c032\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"430\" height=\"250\" src=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/independent-real-estate-solicitor.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13516\" alt=\"avocat ind\u00e9pendant sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&#039;immobilier\" srcset=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/independent-real-estate-solicitor.webp 430w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/independent-real-estate-solicitor-300x174.webp 300w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/independent-real-estate-solicitor-18x10.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d24670 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9d24670\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Apr\u00e8s avoir choisi le bon quartier et le bon type de bien immobilier, l'\u00e9tape suivante consiste \u00e0 faire appel \u00e0 un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans l'immobilier. Vous pouvez \u00e9galement \u00e9viter les erreurs courantes avec l'aide d'un avocat exp\u00e9riment\u00e9 dans le domaine de l'immobilier.<\/p><p>En faisant appel \u00e0 leurs services, vous n'aurez pas \u00e0 vous soucier de perdre des acomptes, de signer des accords trop t\u00f4t ou de payer des dettes li\u00e9es au bien.<\/p><p>Ils peuvent vous expliquer les taxes et pr\u00e9parer une procuration si vous n'\u00eates pas en Espagne pour chaque \u00e9tape. Ils s'occupent \u00e9galement de la communication avec les notaires, les officiers d'\u00e9tat civil et les mairies.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba13c1b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ba13c1b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5252b9d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5252b9d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Trouvez un avocat ind\u00e9pendant sp\u00e9cialis\u00e9 dans l'immobilier ici<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9fe80c1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9fe80c1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4fbe76 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e4fbe76\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Une enqu\u00eate minutieuse et des contr\u00f4les juridiques<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-484fd51 e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"484fd51\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68b6ec1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68b6ec1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Une fois que vous avez fait appel \u00e0 un avocat, celui-ci proc\u00e8de \u00e0 une enqu\u00eate minutieuse pour s'assurer que le bien immobilier peut \u00eatre achet\u00e9 en toute s\u00e9curit\u00e9. Il vous aide dans les domaines suivants<\/p><ul><li>V\u00e9rification des titres de propri\u00e9t\u00e9, des hypoth\u00e8ques et des embargos au cadastre.<\/li><li>Obtenir l'accord de la mairie pour suivre les r\u00e8gles d'urbanisme.<\/li><li>V\u00e9rification du cadastre pour obtenir des informations sur la taille et l'utilisation des propri\u00e9t\u00e9s.<\/li><li>Enqu\u00eater sur les factures en souffrance pour les services publics, les frais communautaires et les imp\u00f4ts.<\/li><li>Ils v\u00e9rifient \u00e9galement les permis de construire, les assurances et la fiabilit\u00e9 des promoteurs pour les biens immobiliers neufs ou sur plan.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-daf73b3 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"daf73b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"430\" height=\"250\" src=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Careful-investigation-and-legal-checks.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13517\" alt=\"Une enqu\u00eate minutieuse et des contr\u00f4les juridiques\" srcset=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Careful-investigation-and-legal-checks.webp 430w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Careful-investigation-and-legal-checks-300x174.webp 300w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Careful-investigation-and-legal-checks-18x10.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91d0a97 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"91d0a97\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54111ae elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"54111ae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Signature de l'accord priv\u00e9<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-879943e e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"879943e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e124849 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e124849\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"430\" height=\"250\" src=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Signing-the-private-agreement.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13521\" alt=\"Signature de l&#039;accord priv\u00e9\" srcset=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Signing-the-private-agreement.webp 430w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Signing-the-private-agreement-300x174.webp 300w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Signing-the-private-agreement-18x10.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d4a5ea elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d4a5ea\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous signerez le contrat de vente priv\u00e9e une fois que le bien immobilier en Espagne aura fait l'objet de toutes les inspections et que les deux parties se seront mises d'accord sur les conditions.<\/p><p>Vous devez respecter les conditions de cet accord juridiquement contraignant, qui comprennent le prix de vente, le calendrier de paiement, l'\u00e9ch\u00e9ancier et toute condition particuli\u00e8re, comme la pr\u00e9sence ou non de meubles ou la n\u00e9cessit\u00e9 de faire des r\u00e9parations.<\/p><p>Vous devez verser un acompte, qui s'\u00e9l\u00e8ve g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 10% du montant total, pour conserver le bien \u00e0 ce stade.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0151b24 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0151b24\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8a59b1a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8a59b1a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Paiement final et acte de propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e6fdb9 e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7e6fdb9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9009206 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9009206\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ensuite, vous aurez besoin d'un notaire espagnol pour publier l'acte de vente. Lorsque l'acheteur paie le solde, le vendeur renonce officiellement \u00e0 la possession l\u00e9gale du bien. Le notaire confirmera \u00e9galement que les taxes n\u00e9cessaires ont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9es.<\/p><p>Ces frais peuvent inclure les droits de mutation ou la TVA, en fonction du type de bien immobilier en Espagne. L'agent de la banque sera \u00e9galement pr\u00e9sent \u00e0 la signature si vous avez contract\u00e9 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Apr\u00e8s la signature, vous recevrez les cl\u00e9s et une copie v\u00e9rifi\u00e9e de l'acte. L'original sera envoy\u00e9 au cadastre pour enregistrement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-868ef8b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"868ef8b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"430\" height=\"250\" src=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Final-payment-and-deed.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13522\" alt=\"Paiement final et acte de propri\u00e9t\u00e9\" srcset=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Final-payment-and-deed.webp 430w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Final-payment-and-deed-300x174.webp 300w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Final-payment-and-deed-18x10.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc9e046 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"dc9e046\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd84e72 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bd84e72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Formalit\u00e9s apr\u00e8s-vente<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28740e2 e-grid e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"28740e2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-986cf7f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"986cf7f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"430\" height=\"250\" src=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/After-sale-formalities.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13523\" alt=\"Formalit\u00e9s apr\u00e8s-vente\" srcset=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/After-sale-formalities.webp 430w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/After-sale-formalities-300x174.webp 300w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/After-sale-formalities-18x10.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 430px) 100vw, 430px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ad0de0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ad0de0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Votre avocat s'occupera du reste de la paperasserie apr\u00e8s la signature de l'acte. Ces formalit\u00e9s comprennent l'enregistrement de votre nom sur le registre de la propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, la mise \u00e0 jour du cadastre, le transfert des services publics et le paiement de toutes les taxes restantes.<\/p><p>Si vous ne vivez pas en Espagne, ils vous aideront \u00e9galement \u00e0 remplir les rapports de propri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessaires et veilleront \u00e0 ce que vous respectiez toutes les r\u00e8gles fiscales espagnoles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b559ff e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2b559ff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ce7368 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9ce7368\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Co\u00fbts et taxes pour l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a3e9d08 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a3e9d08\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c954e39 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c954e39\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"400\" src=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Costs-and-taxes-for-buying-a-Property-in-Spain.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13525\" alt=\"Taxes pour l&#039;achat d&#039;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne\" srcset=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Costs-and-taxes-for-buying-a-Property-in-Spain.webp 600w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Costs-and-taxes-for-buying-a-Property-in-Spain-300x200.webp 300w, https:\/\/infocostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/Costs-and-taxes-for-buying-a-Property-in-Spain-18x12.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c3ffe8f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c3ffe8f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38c4016 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"38c4016\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Il est tr\u00e8s important de comprendre le co\u00fbt r\u00e9el, en particulier pour les acheteurs d'autres pays qui peuvent ne pas \u00eatre au courant des taxes locales et des frais juridiques. Voici ce \u00e0 quoi vous pouvez vous attendre :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f0118b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0f0118b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-18a2f87 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"18a2f87\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Les taxes fonci\u00e8res comprennent les droits de timbre, la TVA et le PTI.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5a9d62 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a5a9d62\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f243627 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f243627\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous devez planifier votre budget en fonction de cette taxe, car c'est l'un des co\u00fbts les plus \u00e9lev\u00e9s de l'achat d'un bien immobilier en Espagne. Le type de taxe que vous devez payer varie selon que la maison est neuve ou non :<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03810d1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"03810d1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8600e6e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8600e6e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Taxes sur les nouvelles propri\u00e9t\u00e9s<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-218277e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"218277e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6b797b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b6b797b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table><tbody><tr><td width=\"312\"><p>Imp\u00f4ts<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Pourcentage<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>TVA (IVA)<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>10% du prix d'achat<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>Droit de timbre (DJA)<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>1,2% du prix d'achat<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d75420d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d75420d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e35d42 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9e35d42\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Taxes sur les biens immobiliers revendus<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6681aaa e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6681aaa\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3149064 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3149064\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table><tbody><tr><td width=\"312\"><p>Imp\u00f4ts<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Pourcentage<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>Taxe de transfert (ITP)<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>G\u00e9n\u00e9ralement plate 7%, mais peut varier en fonction de la communaut\u00e9 autonome<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50b0aa5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"50b0aa5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-945e488 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"945e488\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Frais de notaire et d'enregistrement<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9c9f11 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d9c9f11\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bc5dd8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9bc5dd8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table><tbody><tr><td width=\"312\"><p>Imp\u00f4ts<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Pourcentage<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>Frais de notaire<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Environ 0,5% \u00e0 1% du prix d'achat<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>Frais de cadastre<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>Entre 0,5% et 1%<\/p><\/td><\/tr><tr><td width=\"312\"><p>Frais de justice<\/p><\/td><td width=\"312\"><p>G\u00e9n\u00e9ralement environ 1% du prix d'achat<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-95330c2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"95330c2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ffcc72 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9ffcc72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Il est pr\u00e9f\u00e9rable de faire appel \u00e0 un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans le droit immobilier espagnol, car la proc\u00e9dure est tr\u00e8s complexe. Ces professionnels peuvent s'occuper des v\u00e9rifications juridiques, des discussions et de la paperasserie, prot\u00e9geant ainsi vos droits tout au long du processus d'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5bcbc1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a5bcbc1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37a0d7e elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"37a0d7e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Trouver un avocat et un expert fiscal ind\u00e9pendants ici<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cffec2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7cffec2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc39b6b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dc39b6b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Conclusion<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39dd71b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"39dd71b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d241af elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8d241af\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Il est facile et s\u00fbr pour les ressortissants d'autres pays d'acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Mais il faut \u00eatre prudent et savoir ce que l'on fait. Comme vous pouvez le constater, le processus d'achat comporte de nombreuses \u00e9tapes importantes, de l'obtention du NIE \u00e0 la v\u00e9rification de la l\u00e9galit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9, de la gestion des imp\u00f4ts \u00e0 la signature du contrat final.<\/p><p>Vous devez \u00eatre tr\u00e8s attentif \u00e0 chaque \u00e9tape et comprendre les lois qui s'appliquent au march\u00e9 immobilier espagnol. La Costa del Sol est id\u00e9ale pour les personnes fortun\u00e9es qui cherchent \u00e0 acheter des maisons de luxe sur la c\u00f4te, car elle offre une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e, de bonnes opportunit\u00e9s commerciales et une communaut\u00e9 de personnes venant du monde entier.<\/p><p>L'aide d'un professionnel et une planification minutieuse peuvent faciliter et rentabiliser l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 sur la Costa del Sol, en Espagne, en tant qu'\u00e9tranger. 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Notre couverture s'\u00e9tend des petites villes de l'int\u00e9rieur aux r\u00e9gions c\u00f4ti\u00e8res. Lorsque vous avez d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 sur la Costa del Sol, avez-vous eu du mal \u00e0 trouver un bon avocat sur la Costa del Sol ? <a href=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/en\/5-best-things-to-do-and-see-in-malaga\/\">Malaga<\/a>, un notaire \u00e0 Marbella, ou une maison en <a href=\"https:\/\/infocostadelsol.com\/en\/5-best-things-to-do-and-see-in-malaga\/\">Mijas<\/a>?<\/p><p>Infocostadelsol vous aide en vous fournissant des informations pr\u00e9cises sur tout ce qui concerne la Costa del Sol, Espagne. Notre site web est d\u00e9velopp\u00e9 et mis \u00e0 jour par des locaux ayant une connaissance directe de la r\u00e9gion. Nous v\u00e9rifions et mettons r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 jour les coordonn\u00e9es des entreprises. Pr\u00eat \u00e0 commencer votre recherche de logement ou \u00e0 trouver des services locaux de confiance \u00e0 Costa del Sol ? 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You can buy property in Spain without any legal problems, no matter what country [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":96,"featured_media":13504,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jet_sm_ready_style":"","_jet_sm_style":"","_jet_sm_controls_values":"","_jet_sm_fonts_collection":"","_jet_sm_fonts_links":"","footnotes":""},"categories":[370],"tags":[418,420,419,421,417],"class_list":["post-13502","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-emigrate-to-costa-del-sol","tag-buying-a-house-in-spain-as-a-foreigner-tax","tag-buying-a-property-in-spain-with-cash","tag-buying-property-in-spain-as-an-eu-citizen","tag-how-to-buy-a-house-in-spain-from-uk","tag-new-rules-for-buying-property-in-spain"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13502","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/96"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13502"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13502\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13502"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13502"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infocostadelsol.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13502"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}